ヴェレーナ楓プレイス

  • 東京都西東京市東町六丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,480万円
63.4万円/㎡
相場
4,812万円
68.1万円/㎡
3,446
4,357
5,268
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,268万円
61.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェレーナ楓プレイス
4,480万円（63.4万円/㎡）/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,480万円63.4万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/11/094,170万円59.0万円1階 70.66㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ヴェレーナ楓プレイス
西東京市東町六丁目
保谷駅11分 4,480万円63.4万円70.66㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年54戸RC
2024/01/09センチュリーひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅8分 3,780万円58.6万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年24戸RC
2024/08/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/05/26ブリリアひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 3,980万円63.6万円62.62㎡2LDK1階 / 7階建 南2009年55戸RC
2023/07/26グランスタイルひばりケ丘
西東京市ひばりが丘北四丁目
ひばりケ丘駅3分 4,480万円72.2万円62.03㎡3LDK2階 / 9階建 西2017年21戸RC
2025/08/20プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,350万円66.1万円80.91㎡4LDK1階 / 6階建 南東2014年42戸RC
2025/10/17サンクレイドルひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅12分 5,090万円72.5万円70.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西2017年43戸RC
2024/12/25アドグランデひばりが丘
西東京市ひばりが丘北一丁目
ひばりケ丘駅8分 3,980万円56.3万円70.68㎡3LDK2階 / 6階建 東2009年22戸RC
2024/08/12ライオンズ田無フォーマルハウス
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田無駅12分 3,780万円53.6万円70.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西2008年87戸RC
2025/09/09サンクレイドル西東京
西東京市芝久保町二丁目
田無駅13分 4,680万円68.4万円68.44㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年72戸RC
2025/08/25グローリオ田無
西東京市西原町一丁目
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2025/11/02PATELLASQUARETANASHI
西東京市田無町五丁目
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西東京市田無町五丁目
田無駅5分 5,250万円74.5万円70.47㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年80戸RC
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2025/11/29セイガステージ田無III
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西東京市田無町一丁目
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2025/12/13アイディーコート田無WEST
西東京市田無町二丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、西東京市では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は西東京市の平均と比較して3.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
西東京市
61.1万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ楓プレイス
所在地東京都西東京市東町六丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩11分
築年月2013年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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